Beëindiging sanering Vestia

Vestia heeft voldaan aan alle voorwaarden en verplichtingen uit het saneringsbesluit van 2012 en is niet in staat de verleende saneringssteun terug te betalen, zo concludeerde Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) na het beoordelen van een ontvangen verzoek van Vestia over de sanering. Vestia had eerder dit jaar verzocht om de verstrekte saneringssteun vast te stellen en de renteloze lening om te zetten in een bijdrage. WSW keurde op grond van zijn conclusies het verzoek, met instemming van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), goed op 25 november. Daarmee komt er een eind aan de sanering van Vestia sinds 2012.

Eind 2011 kwam Vestia in grote financiële problemen door een zeer omvangrijke en risicovolle derivatenportefeuille. Om de continuïteit van Vestia te waarborgen, verstrekte het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting saneringssteun van ca. € 694 miljoen in de vorm van een renteloze lening. Deze bijdrage werd toentertijd bekostigd met een saneringsheffing bij de toegelaten instellingen in Nederland.

Na uiterlijk tien jaar zou moeten worden bepaald of Vestia de lening kon terugbetalen. De afgelopen jaren trof Vestia veel maatregelen om financieel te herstellen. Dat lukte onder andere niet door ongunstige externe omstandigheden zoals de dalende rente en de toenemende belastingdruk. Vestia voldoet daardoor nog niet aan de ratio’s uit het gezamenlijk beoordelingskader dat de Autoriteit woningcorporaties (Aw) en WSW hanteren voor de financiële gezondheid van woningcorporaties. Vestia diende daarom in het najaar van 2021 een verzoek in bij de huidige gemandateerd saneerder WSW om de verstrekte saneringssteun vast te stellen en de renteloze lening om te zetten in een bijdrage. Dit omdat Vestia zichzelf financieel niet in staat achtte om de verleende saneringssteun terug te betalen.  

Structurele oplossing

In het verdere financieel herstel van Vestia wordt voorzien door de structurele oplossing waarvoor woningcorporaties de handen ineensloegen. Deze structurele oplossing bestaat uit een reductie van de rentelasten van Vestia door middel van een bijdrage van de corporatiesector. Daarnaast splitst Vestia zich in drie lokaal werkende corporaties in Rotterdam, Den Haag en Delft-Zoetermeer per 1 januari 2023.

Lees hier het verzoek van Vestia aan WSW

Lees hier​​​​​​​ de besluitvormingsbrief van WSW aan Vestia