Hoe werkt het WSW?

Corporaties kunnen via het WSW voordelig geld lenen tegen gunstige voorwaarden op de kapitaalmarkt voor investeringen in sociale huurwoningen en (sociaal) maatschappelijk vastgoed. De zekerheidsconstructie van het WSW zorgt daarvoor.

Lenen tegen gunstige voorwaarden heeft direct gevolgen voor bijvoorbeeld de hoogte van de huur. Het rentevoordeel kan wel oplopen tot circa € 35,- huur per maand. Dit rentevoordeel kan een corporatie inzetten voor exra investeringen, die zij wellicht anders niet hadden gedaan. Dat heeft ook voordelen voor de lokale overheden: corporaties kunnen als hun partners (in bijvoorbeeld de wijkaanpak) investeren in de kwaliteit van het woningbezit en de wijken. Dit door investeringen in divers sociaal maatschappelijk vastgoed.