Toelichting lijst borgbare activa bekend
Het WSW heeft in overleg met WWI (Ministerie van Binnenlandse Zaken) en Aedes een toelichting gemaakt op lijst borgbare activa die per 1 januari 2011 van kracht wordt.
30 november 2010
Deze toelichting en de nieuwe lijst borgbare activa vervangt de bestaande lijst per 1 januari 2011. De nieuwe lijst is gebaseerd op de Tijdelijke regeling die Minister Donner op 8 november 2010 in de Staatscourant heeft laten publiceren.
De WSW-borging
De WSW-borging is vanaf 1 januari 2011 slechts beschikbaar voor het bouwen en verwerven, inclusief renoveren, van huurwoningen met een kale huurprijs van maximaal de liberalisatiegrens. Per 1 januari 2011 is deze kale huurprijs vastgesteld op € 652,52 per maand. De huidig gehanteerde stichtingskostengrens is daarmee vervallen.
Daarnaast geldt een nieuwe lijst voor borgbaar maatschappelijk vastgoed. Die lijst en de toelichting daarop zal worden opgenomen als bijlage bij het deelnemersreglement. Een belangrijke wijziging is de afschaffing van de 1/3 - 2/3 regel waarin het de deelnemer werd toegestaan om in beginsel commerciële activiteiten, die onderdeel uitmaakten van een sociaal complex, te financieren met borging van het WSW.
dPi 2010
In de komende dPi wordt corporaties gevraagd prognoses aan te leveren voor investeringen in 2011 en verder. Gevraagd wordt daarbij rekening te houden met de nieuwe borgingscriteria. Het in 2011 af te geven faciliteringsvolume wordt gebaseerd op de hier gepubliceerde lijst borgbare activa met de daarbij horende toelichting.
Aanmeldingsplicht volgens BBSH
De borgbaarheid van activiteiten houdt niet in dat er sprake is van een vrijstelling ten aanzien van verplichtingen uit het BBSH, bijvoorbeeld ten aanzien van de plicht om projecten met een grootschalig karakter aan te melden (zie bijvoorbeeld circulaire MG 2001-26).
Aanbesteding
Ten aanzien van maatschappelijk vastgoed zijn er in de tijdelijke regeling nadere regels gesteld, bijvoorbeeld over de aanbesteding van de bouw, en de voorwaarden voor de verhuur.
Meer informatie
Voor meer informatie of vragen over de lijst borgbare activa kunt u terecht bij uw accountmanager.
Downloads